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加州湾区砍树(Heritage Tree Permit)注意事项

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Aug 21, 2022 #砍树

首先,我们为什么会砍树?

一则占地大,影响房子加建的潜力
二则,树根离开房子太近会对房子的地基,水泥地,甚至是水管进行破环。

有一些房子的树离开房子太近不能砍的话, seller会在disclosure里面特别标注, 大家在买房时也要把长期清理树根的这笔费用算在里面。一个极端的例子,曾经有人家里水管和排污系统下面都被树根戳破了, 车库前的水泥地也被树根弄裂了,花了好多钱修。


如果seller不标注,那么在买房前我们如何来判断房子周围的树是否可以砍呢?

1)如果树长在前院靠街的地方,并且周围邻居和你有一样品种大小树在前院,这颗树是极有可能由county/city拥有,如果是county或city拥有的树那就不可以砍,除非你可以证明这棵树已经生病并会感染周围别的树。

2)Heritage Tree需要有permit才可以砍,那么哪些是heritage tree呢?

每个城市有不同的heritage tree列表,根据你要买的房子去相应的城市列表里搜索。

比如:City of Santa Clara, 可以去https://www.santaclaraca.gov/查询。或用[城市名 heritage tree]在Google里搜索。

3)如何快速查询这棵树是哪个品种的呢?

下载一个很有用的google app (名字是google lence),然后对着这棵树拍一个照片(记得要靠近拍,一定要拍到树叶), google 就会告诉你这棵树是什么品种的了。


查询和遵守每个county/city对树的大小的要求

1)每个城市对特定树的大小有是否能砍都有一定的标准, 和heritage tree一样,大家也要到每个相应的county或city的网站去仔细查询。以santa clara county为例,任何树的尺寸超过以下要求都需要permit:

1.周长超过37.7 inches或直径超过12inches,树径高于地面4.5feet
2. 树高于20feet

2)未经许可损坏或者砍树都是违法行为,损坏或砍伐每棵树会导致500到10万元不等的罚款。
3)如果非砍不可,砍树之前需要提交一份申请表,上面有物业业主的许可、园艺家的评估、园艺计划书、树木保护计划、小区规划图、最近的勘查图、申请费等。无建筑工程相关的砍树申请费为100元,有建筑相关的则需要300元。砍伐死树则不需要申请,但需要园艺师的评估备案。

总之每颗树是否能砍和city和county的要求有关,我们需要具体的去查找相应的信息才可以更准确的判断树是否能砍。

 

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