自从有娃后，深感责任之重。一直想把living trust搞起来，但也一直在拖。最近听说一些probate sale的例子，深感不能再拖了，立马就约了公司legal plan的律师开搞。
科普一下：Probate sale，房产owner pass away的时候没有信托和遗嘱，这种情况下卖房就会变得很麻烦，又费钱又费时间，很多时候还需要court confirmation。房价也往往卖不高。这么想着，反正迟早都要开的，早开早提供保护吧。通俗点说，信托就像个盒子，设立好instruction，后续管理起来也很方便，比如新加的资产，往里放就好。
各种攻略网上一搜就有，我就着重写和律师第一次meeting后的个人的理解吧。
1）监护人guardian
对于我们华人来说，估计很多人想到把国内的父母亲人之类设定成未成年孩子的监护人。加州虽允许foreign guardian，但操作起来复杂，还需要通过外交部门，大使馆之类经手，run background check；并且还得考虑娃在中国的residency问题。所以最好US resident，比较理想的是有2-3个backup。
2）执行人executor/successive trustee
双方去世之后的决策执行人，管理后续的事宜。税法规定，需要US residence，一般来说是信得过的家人或朋友。比如说需要管理分配财产，把trust的钱按照说明付钱给监护人，用于抚养小孩。
3）委托人 power of attorney
在生但失去了决策能力，比如说成植物人
一个是financial相关，一个是medical相关
一般来说，为了方便，跟第二项执行人是同一个。
其它关于具体细节，就不赘述了。
具体的步骤：
Step1: 第一次会谈。
Step2: 需要定好各类人选和分配规则，填写好申请，律师写draft
Step3: meeting再go through各类细节，finalize
今天终于把文件签了，信托有了自己的名字和生日，正式生效……主要就是提交给律师所需要的财产分配计划，律师写好draft，然后我们go over 后再到律师office 签字就行！
其他后续方面：
1. Grant Deed 律师会帮忙online 在city更新和record。这种conveyance 不会reassess value
2. 去银行帮忙把我们的joint account 账户也转入trust名下，401K，IRA等second beneficiaries 也转入
3. 保存好所有文件，notify executor
三月份湾区闹得华人圈人尽皆知的“9天渣”事件后，听律师说还是一些客户来把父母也加进财产分配计划中，咨询的人也多些。但是living trust本意是”trust”，最重要的就是“信任”关系，也没法说去规范一个坏人的行为，大家不要overestimate living trust的作用。
关于费用
我们是在公司购买的作为公司福利的Metlife Legal plan，然后在website set up case number，在network里找律师。只有最后签字的时候付了100刀。自己没有听过非保险的价格以及其他类别保险服务的价格，估计跟公司的legal plan insurance 有关，所以价格方面仅供大家参考。公司有提供legal plan的小伙伴别忘记用起来啊！
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号外：
我们最新创建了一个小小的Youtube频道：没头脑妈妈和不高兴爸爸的三口之家 (频道链接)
没头脑妈妈和不高兴爸爸的三口之家在硅谷银行爆雷的那天在湾区买了房，而且又碰到了贷款银行爆雷。目前已经尘埃落定，继续向大家讲述我们的曲折经历 (包括看房/下offer/Counter offer/贷款/验房/Escrow/合同交涉/咨询律师/解约)，并向大家科普买房过程中的隐藏知识。
本系列的第1-6集已经新鲜出炉, 欢迎访问：
第1集 (缘起篇)：https://www.youtube.com/watch?v=Re_ogg8B8rY
第2集 (看房篇)：https://www.youtube.com/watch?v=QPfhOopn9Q4
第3集 (offer篇)：https://www.youtube.com/watch?v=fPyCOPDEeoA
第4集 (counter offer篇)：https://www.youtube.com/watch?v=5lDF41Ao6qw
第5集 (贷款篇): https://www.youtube.com/watch?v=fBJ0N1fv-MU
第6集 (房屋检查篇) : https://www.youtube.com/watch?v=G6jM5lU37BQ
后续会持续更新，希望大家多多关注！
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