买房后Final WalkThrough应该检查什么
买了房子close交钥匙之前，最后一步就是再次验房final walkthrough。一般来说，时间在交房的3-5天前。由买家和买家经纪共同在场检查房屋状况。 请注意：这一步不是专门的房屋检查，而是最后walk through看一下房屋（特别是staging/房主个人物品撤掉以后）与之前是否有差异，比如： 合同上写明需要卖家修缮的地方是否处理？ 是否搬家而造成了别的破坏？等等需要特别注意 有帮助的checklist: 👉检查所有灯是否开关正常，插座是否有电（可带充电线试一下） 👉检查所有家用电器，如冰箱、洗碗机、洗衣机、烘干机、微波炉、烤箱、灶台等是否正常工作，合同上写明留给买家的电器和家具，是否留下了。 👉检查上下水：所有水阀、马桶，冷热水、是否有漏水问题 👉检查空调、暖气、门锁、车库门、窗户，门把手等能否正常工作 👉检查地板、墙面是否有损坏 👉检查是否有垃圾或卖家个人物品没有搬走 👉检查院内树木是否完好，地下室，储藏间等有没有打扫干净 注意事项： 卖家提供的检查报告上面提到的问题，如果合同上没有特别说明，卖家是不会对这些项目进行修理的。 但是如果发现了检查报告上没有提到的问题，特别是看房时没有出现问题的项目（比如马桶不能冲水、灯不亮、水龙头不出水等问题）要及时联系卖家进行修理（可录视频为证，写到VP里）。 ————————————————– 号外：…