1. 通过亲属关系获得绿卡 美国公民的直系亲属类别（IR） 需要满足以下任意一个要求： 美国公民的配偶 美国公民21岁以下未婚子女 年满21岁美国公民的父母 亲属移民类别（F） 亲属移民类别包括：美国公民的其他亲属、或合法永久居民的亲属 美国公民的未婚儿子或女儿，并且年满21岁或更大 美国公民已婚的儿子或女儿 年满21岁的美国公民的兄弟或妹妹 如果您是合法永久居民的家庭成员，即满足： 合法永久居民的配偶 合法永久性居民21岁以下未婚子女 年满21周岁的合法永久居民的未婚儿子或女儿 美国公民的未婚夫、妻或其孩子类别 作为美国公民的未婚夫、妻获准进入美国的人（通过K-1非移民签证入境） 作为美国公民未婚夫、妻的孩子获准进入美国的人（通过K-2非移民签证入境） 美国公民的遗孀、鳏夫类别…
在美国，最常用也是最受欢迎的华人社区有这几个： 1）北美华人e网：https://huaren.us/home/index 这个网站里人气最高的版面当属“华人闲话”。这里气氛比较生活化，发帖者口吻以大妈自居者比较多，讨论家长里短(其中著名话题包括参加party的时候究竟能不能带凉面等等)，社会热点，职场心情，房地产走势等等，十分接地气。 2）一亩三分地：https://www.1point3acres.com/bbs/ 一亩三分地的人气也是高居不下，只不过它的用户群偏年轻化一些，话题偏向于工作，求职面经，刷题转码，留学，移民，房地产等等。如果说华人闲话的主要用户是在美国生活已经安定下来的人群，那么一亩三分地的主要用户则是初到美国或正在打拼事业的年轻人。 一亩三分地在新冠疫情期间，由于率先开发了美国确诊病例数目实时统计的数据面板，吸引了各方的关注。 3）文学城：https://www.wenxuecity.com/ 与华人闲话和一亩三分地不同的是，除了依靠用户生产内容的论坛社区，而文学城还有自己的新闻频道和新闻app，新闻内容滚动更新。 它的论坛https://bbs.wenxuecity.com/，板块种类丰富，用户发帖也偏休闲文艺，有固定的美食博主经常更贴，帖子经常是图文并茂，食物色香味俱全好不诱人。 4）未名空间：https://www.mitbbs.com/ 未名空间的主要用户以留学生和高校科研人士为主，主要讨论内容也比较偏时事，科技，投资等等，通常比较直抒胸臆，言辞有时比较犀利。 5) 北美微论坛：https://www.moonbbs.com/ 这个也是个人气不错的论坛，主要用户以在美的女性用户为主，话题偏重于购物，美妆，结婚移民，同城联谊等。 以上是我所知的北美人气比较高的论坛社区的介绍，不知道你最常用的是哪个呢？欢迎留言喔。
肉夹馍是一道大家很爱吃的一道菜吧！可是在美国买不到怎么办？我们来自己做吧，很容易的！ 没有材料这么办？可以去华人网购食材的网上超市Weee看看，几乎所有的食材都可以买到。 1.原料 当你做肉夹馍时，你可以用Weee买到：五花肉三磅，馕两袋（一袋四个），青椒一个，香菜一把。 2做法 第一步：五花肉用高压锅炖25到30分钟，拿出来切成碎块。放入生抽，老抽，蚝油，盐，白糖，鸡精，小火慢炖20-30分钟入味。 第二步：把青椒，香菜焯水，切成小碎块。 第三步：把馕从冷冻状态直接微波炉高火一分钟，温热松软刚刚好。 第四步：把肉，青椒，香菜拌匀，夹入微波好的馕中，就可以开动了！香到想快乐的转圈圈！ 食材购买及weee优惠码 我会陆续发几篇文章介绍在美国怎么做好吃的中餐快手菜。疫情期间，我的食材都是从weee网购的，新用户使用这个邀请码注册weee可以马上得到20美元优惠券：https://www.sayweee.com/zh/invite_friends/landing?referral_id=3920339&t=1&lang=zh。先不说啦，我先去吃香喷喷的肉夹馍啦！ 馕的链接：https://www.sayweee.com/zh/product/Stonefire-Tandoori-Baked-Naan–Mini-Original-4ct/18197 五花肉的链接：https://www.sayweee.com/zh/product/Pork-Belly-Skin-On–Frozen/53730
如果H1b没抽中，还想继续留美国工作，我们有以下几种选择，以下选择按实现难易程度排序： 1. 继续读书： 本科的可以考虑再读一个研究生，增大未来抽签概率。如果已经是研究生，不想中断现在的工作，可以考虑读一个可以提供Day1 full-time CPT的second master，用CPT继续工作，来年再让公司继续给抽。第二个master必须跟目前从事的工作专业对口(如：financial analyst职位，原本是金融学历，再读一个会计), 而且得是真的有在上课的正规学校(以后再办H1b可能会因为CPT的问题被RFE，只要能提供证据真的有在上课了就没事)。见过年纪很大的/比如40+的朋友转身份到了F1，也挺顺利的。 回F1的一个缺点是要找那种支持day 1 CPT的program，这样才能一边念书一边继续找工作面试，并且拿到offer之后尽快入职。可能现在就开始问下身边的朋友联系学校；如果真的觉得危机大，可以提前申请，很多学校能保持一年的admit。 比如，可以提供Day 1 CPT的学校有：Baruch College, Goldley-Beacom College, Harrisburg University等，如果你在西海岸的话，可以考虑下UW…
1.独立日 IndependentDay 7月4日 打折力度：四星 美国国庆节，各种商品都会参加活动，折扣力度很大。 2.返校季Back to School 打折力度：三星 8月中旬开始到9月初，除各大商家针对学生市场推出的一些促销活动外，美国很多州会为返校季提供免税期，其间任何学习用品和儿童服装等都不需要交税。 3.美国劳工节Labor’s Day 9月第一个星期一 打折力度：四星 这是美国一个连休三日的公众假日，也是约定俗成的代表夏日结束的象征，因此很多商家会推出夏款清仓的活动。美国商家为了保证衣服原有的挺括，都是采用悬挂式陈列和储存。如果服装当季卖不掉，还得找仓库存放，这些过季衣服，来年且不说是否会因为式样过时卖不出去，就是熨烫有折皱的衣服所花费的人工费都是极为昂贵的，所以许多商家对于过季服装都是降价处理，降价幅度达50%至80%。 4.哥伦布日ColumbusDay 10月12日 打折力度：三星半 由于节日在10月份，是出外游玩的季节，所以很多户外品牌会推出打折活动;另外10月份是很多新人结婚的季节，可以重点关注珠宝类等婚庆关联商品，如Tiffany，施华洛世奇等饰品。 5.万圣节…
来到美国之后，大家肯定会惊讶于美国的图书之贵。但是你可能不知道，有一些美国买书网会常年打折，是购书的好选择。 在美国买新书的网站 1. 大型零售商 如Amazon, Target等大型零售商网上的定价本来就比书店里卖得便宜。一年还有好几次买二送一，买三付二的活动。简直把人往书海里推。 2. Bookoutlet http://www.bookoutlet.com Bookoutlet 上的书之所以便宜，是因为大部分都是over stock，一般在书的上下一侧有马克笔记号。品种不像amazon那么齐全，但是价格却低的惊人，本文下面会专门介绍。 3. Book of the Month https://www.bookofthemonth.com/ BOTM每月会挑选5-7本new releases和若干add-ons供用户选择。除首月$9.99外，选一本$16.99，一次还可加两本add-ons，每本$9.99。比常规版定价低。虽然是订阅制，但没有喜欢的书可以选skip…
Townhouse的优点： 1）在预算有限的情况下，可以兼顾通勤方便，学区和居住面积。在single family house普遍房屋陈旧的情况下，很多townhouse位于新落成的小区或次新房，满足了很多人住新房的愿望。 2）有社区的各种配套设施，有各种文娱设施，比如游泳池，儿童游乐场地，club house, 网球场，烧烤区等等。小区绿化有专人负责，收垃圾也比single family house要更灵活方便。 3）更有社区氛围，Townhouse居住相对集中，尤其是新Townhouse以年轻人居多，小朋友比较集中，比较有社区氛围。 4）安全性相对更好，由于居住紧密，又有专人维护，安全性相对较好，比较少有闯入住宅的情况发生，尤其是有的70年代的Townhouse，还有前院和上锁的大门，这相对于大门直接对着街道的Single family house来说，安全性更好。 Townhouse的各种问题： 1）新建的Townhouse，普遍是三层的，每层的面积相对局促，日常要反复上下楼梯，对有小孩和老人的家庭尤其不便。想一想连 2）隔音问题：由于和邻居之间有一面或多面的墙壁是公共的，加之美国房子的木质结构，很容易出现隔音问题。尤其是当邻居有使用音响，爱开party，终日弹钢琴的习惯时，噪音问题尤其突出。租房还可以躲避，如果是买房碰上这个问题就头疼了。 3）房屋管道相通，容易出现问题与邻居责任划分不清。Townhouse房子出现问题必须要协商解决，遇到不讲理的邻居，真的很无奈。 4）无法加建，或者更改内部结构，由于是town house，统一管理，而且左右墙都是连着邻居，加建和改格局基本不太可能。即使可以，要求也非常严苛，所以可改动的可能很小。 5）蚂蚁老鼠没办法根本解决。因为房子与邻居一墙之隔，楼顶是相通的，所以根本没办法灭鼠灭蚁，只能祈求邻居爱干净。…
很多朋友的公司会提供Metlife legal Plan的福利。MetLife可以报销哪些律师费? 关于公司的Metlife Legal Plan到底包含哪些服务, 今天我来和大家具体说一下： Metlife legal plan使用步骤 第一步: 到Metlife Legal Plan的网站上注册。 第二步: 登入以后会跳出一个界面，你可以根据你的法律需求选择In network的律师并联系他们。 第三步: 在右上角有一个 “view…
在房地产交易网站，大家可能注意到，成交状态的变化，有的时候显示是pending, 有的时候显示是contingent，这两者有什么区别呢？ “Pending”, 代表卖家接了一个offer，买卖双方进入合同，这个listing不再active. 换句话说，这个房子已经卖掉，买家不能买了，除非在之后的贷款，产权转移等环节出现问题，房子再次back on market. “Contingent”和“Pending”有削微那么一点不同。相同的是卖家也接了一个offer，买卖双方进入合同。不同的是这个合同包含一些contingencies，可以把contingency理解成会影响交易的条件/要求，能否满足这些条件/要求会决定最终这个transaction能否顺利close. 比如，买家提交了一个offer，offer中的contingency是买家一个月内卖掉现在住的房子，用卖房得到的钱付新买房子的首付。如果卖家同意，达成共识，那么买卖双方签字进入合同。如果这个contingency不能满足，会影响这个房子最终能否卖掉。 和“pending”不同的是，contingent的状态代表这个listing还是active. 市场上其它感兴趣的买家是可以继续提交offer的，如果卖家满意新来的offer，那么原来“contingent”的买家有可能需要把contingency取消掉以继续保持原有合同，否则，新来的买家有可能抢走这个房子。 常见的Contingency： Loan Contingency：贷款的买家在合同里添加loan contingency的意思就是，如果贷款办不下来，买家有权拿回全部订金，选择终止合同，不买房子。保护买家因贷款产生的风险，确保订金不会损失。 Inspection Contingency：买家如果在合同里添加Inspection Contingency，那么买家可以请专业的inspector对房屋进行检查，如果检查出房子有问题令买家不开心不满意，买家可以选择被返还订金并退出合同。 Appraisal Contingency：买家如果在合同里添加Appraisal…
地基问题是买房时不可忽略的问题。造成地基问题的主要原因来自于排水性差，受潮后膨胀的土壤容易导致地基移位或混凝土裂缝。 造成土地地基受潮的原因有： 在浇筑地基前未把土壤压 Plumping 漏水 造地基时没有很好的做好排水，比如下雨时水从高处流到低处，使得地基常年积水，像这样的房子必须要做好相应的排水系统才能很好的保护好地基。 地基不好的常有征兆： 有裂纹（Crack) 竖纹是常见的,看具体情况通常不用特别担心。如果是水平裂缝,那可能表明过多的水压正在影响地基.如裂缝长到 1-2 英寸宽或更大,昆虫或水侵入这些裂缝时,会更加的破坏地基。 虽然看到裂纹可能表明有问题，但不表明地基一定有问题。也有很多裂缝本质上只是装饰性的,不需要担心的。 地基沉降 (Settling/Sink) 当你发现你房子的一边低于另一边，并开始慢慢往下沉.那就需要把地面重新往上抬起来，对于Slab foundation的房子出现这个的问题就比较麻烦了，因为需要打开下面的混泥土来维修。由地基沉降引起的Gap通常是竖向的. 地基上升(Upheaval) 和地基下沉正好相反,通常发生在slab foundation的房子上,这是由于土地积水造成的,其中一种情况有水管漏水使土地潮湿膨胀。因为Eichler房子的水管埋在Slab foundation里面所以这也是大家选择这类房子需要考虑的风险之一。…