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买房抵税

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美国买房抵税分项扣除额(itemrized deductions)

  在美国买房这些方法可以抵税。这里指的抵税是指使用itemrized deduction,如果经过测算还是使用standard deduction划算的话,那这些抵税方式就用不上了。不过,还是建议用这些项目测算一下,没准更划算呢。 一、房贷利息 贷款买房,会在第二年年初收到贷款利息 (Mortage Interest)1098表。如果房子是自住,可以把利息填入Schedule A 分项扣减额(Itemized Deductions)中。如果房子用于出租,可填写 Schedule E 房屋出租收入 (Rental and Royalty Income) 中的贷款利息支出(Mortage Interest)。刚买房的前几年付的利息比例较高,可以扣税的金额也非常可观。 二、房贷保险费用 个人房贷保险的抵税优惠也可抵税,但必须在房屋淨值增至20%之前购买个人房贷保险。 这部分费用可填入…