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墨西哥绿卡(临时绿卡和永久绿卡)申请攻略(根据美国/加拿大4位网友经验总结)

墨西哥绿卡的临时居留卡和永久居留卡 墨西哥绿卡是一个宽泛的概念,其实具体区分的话,这里有临时居留卡和永久居留卡的区别。临时居留卡和永久居留卡是有区别的,有有效期的就是temporal,  没“有效期”的就是permanent。永居可以在墨西哥合法工作,临居是不可以的。 一般先拿的是临时居留卡,这个卡要换五次,每一年换一次,需要连续换五张 (但是,这个条件也并不苛刻,有美国绿卡和加拿大枫叶卡的,只要存款具备一定数额(每个城市的大使馆要求也不一样)就能符合条件,这个临时居留卡就是一个有时间限制但是条件不苛刻,就能拿到永久绿卡。 但是,也有人直接一步到位地申请到墨西哥永久绿卡,并不是最常见的一年有效期的临时绿卡,请大家参见下文的网友经验2。 墨西哥绿卡对于咱们中国人来说,有什么用?能解决什么诉求? – 去墨西哥退休养老,享受高质量的退休生活; – 用较低成本,给自己办一张无移民监的海外绿卡,紧急情况下有个Plan B; – 如果曾在国内有犯罪记录,但还想未来移民欧美地区的话,墨西哥就是一个很好的跳板,因为申请墨西哥绿卡不需要无犯罪证明; – 还有很多定居欧美的中国人也申请了墨西哥绿卡,主要是为了保留双重国籍; 网友经验1:🇺🇸成功拿到墨西哥小绿卡 坐标纽约,前阵子看到有人分享了拿墨西哥永居的经验,研究了一下发现居然几乎不需要什么成本,于是本着不拿白不拿的心态尝试着申请了一下。研究的过程感觉很简单,没想到实践起来还有挺多麻烦的点,所以记录下来有需要的朋友们可以参考一下避避雷。 首先,要先去墨西哥驻美大使馆约签证。没想到最简单的第一步就卡了壳:约不到时间。不知道是不是全美都这样,反正纽约针对办visa的appointment时间很难约。我蹲网站蹲了一个周都没等到,打电话尝试预约接线员说他们也不知道什么时候放号。搜了一下网上有的人说是周一放,有的人说月初放,最后又蹲了好久才约到一个号。 办visa的过程因人而异就不说了,如果你银行账户里有18w左右的存款(每个城市的大使馆要求也不一样)就可以直接申永居,我没有就先申的临时居民卡,之后慢慢换成永居。…

US 政府工/公务员求职经历/面试经验(综合5位网友经验)

网友经验1:NSW新州gov求职经历分享和入职感想 入职新的政府部门有3个多月,各方面适应的差不多, 总的来说工作轻松而且WFH 部门同事和谐融洽,没有办公室政治。大家各做各的,需要别人帮助 teams里吼一下立刻有人回应,很适合追求稳定,乐于balance而且喜欢休假(假很多)的小伙伴,接下来就分享一下我从投简历,面试,到入职的经历和感想,希望对大家有所帮助。 投简历 新州gov找工网站 iworkfor(具体自己搜一下)找到自己对应的job level,没有相关行业经验的建议downgrade,先进去之后慢慢跳,只要你想往上, 总能找到机会,我认识一个阿姨从parramatta,警察总部的data entry,每年升一级现在NSW法院做高管。 简历的话还是以相关工作经验为主,不要海投,针对每一个职位量身打造简历,想办法往job description上靠,有gov相关经历的一定要highlight,真的很有优势,没有的话就在工作内容上多润润色。 ZF工作的简历淘汰率真的很高,所以心态一定要放平,我也是找了3个月 ,到了海量的拒信,还有talent pool这样的大饼也是吃到吐,所以放平心态,关于selection criteria,高科技工具ChatGPT什么的用起来,认真回答,不能让人家觉得你很敷衍。 面试&机考 Gov的面试经常有很多轮,机考一般为1-2轮,面试通常第一轮是HR面试,第二轮是部门TL和高阶员工,机考的话有behavioral Questions…

一篇文章看懂HELOC(优缺点/风险/Helco和Cash out refinance的区别/银行推荐)

请注意:本文不是专业财经顾问意见,仅供参考,不作为专业意见。投资有风险,请您自行衡量决定。 Heloc到底是什么? 了解Heloc之前首先要了解房屋净值(Home Equity)的概念:房屋的价值-贷款剩下的钱=房屋净值。例如当时房子是30万美元买入,贷款24万,现在房子增值到了60万,贷款还剩下20万,那么用60万(房屋价值)-20万(贷款剩下的钱)=40万就是房屋净值。 HELOC全称是Home equity line of credit。 是一种房屋净值贷款,通俗的讲相当于用你的房子做抵押在银行办了一张大额信用卡。房屋净值贷款相当于用房子作为抵押物像信用卡一样。只有在使用贷款额度的时候才需要还利息,不用这笔钱可以随时还进去不用还利息,就像信用卡一样方便。HELOC适用于小额的贷款金额,前几年的优惠期利息比较低,后面利息是很高,费用低适合短期使用。 Heloc的好处 不用钱的时候不付利息,用钱后虽产生利息,大部分银行借款前10年只需还利息,10年后才需要还本息。这样就有了足够的现金流可以应对风险,或者用于投资。 房屋净值贷款相当于用房子作为抵押物像信用卡一样。只有在使用贷款额度的时候才需要还利息,不用这笔钱可以随时还进去不用还利息,就像信用卡一样方便。HELOC适用于小额的贷款金额,前几年的优惠期利息比较低,后面利息是很高,费用低适合短期使用. Heloc的缺点 1. 相对于买房贷款利率稍高。 2.不能长期锁定低利率。如果大环境是利率上涨,那以后的利率可能会高而难以预测。 3. 如果家庭收入不够高,会作为债务影响下次买房的贷款额度。解决办法是是可以取消这张大额信用卡,不同银行要收取300-500关账号的费用。 4.…