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买房如何读Disclosure (披露报告)

在美国买房,下offer之前,买家都要先看看disclosure (披露报告),动辄几百页,让人头疼。以下就把披露报告中涵盖的重要文件罗列出来,让买房事半功倍。 Seller property questionnaire 和Real estate transfer disclosure Statement(SPQ, TDS) 这两份文件是卖家卖房子的时候填写的,是他们在居住期间对房子状况的描述,例如房子有做过哪些修理,三年内如果房子里有人过世,也是在这个文件中披露的。 Preliminary Report 产权报告 简称Title report,说明房子的持有人名字,持有方式,房子种类(独栋or 公寓),欠债情况等 NHD Report自然灾害报告…