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在美国怎么申请Jumbo loan(限额/申请要求/注意事项/怎样拿到更好利率)

关于Jumbo Loan大额贷款 现在房价上涨,越来越多的人在贷款时会碰到Jumbo Loan。说到Jumbo Loan,本能的会觉得是不是贷款额高了,要求肯定会高,利息也会高。其实,实际情况还真不是这样。本文就介绍一下Jumbo Loan的一些特点和要求。 我们平时说的贷款一般都是指美国政府作担保的贷款,比如Conventional Loan普通贷款,或者FHA Loan、USDA Loan等。政府做担保的贷款有很多要求,其中一个就是贷款额的上限,像Conventional Loan,在普通房价地区,贷款额不能超过647,200,高收入高房价地区,贷款额最高不能超过970,800。贷款额超过限额就需要申请Jumbo Loan。   什么是Jumbo Loan? Jumbo Loan是一种超过联邦住房金融局(FHFA)规定限额的美国房屋贷款。与传统抵押贷款不同,Jumbo loan不能被担保或证券化。 Jumbo Loan的费用/价值每个state甚至county都不一样。FHFA每年都会为不同地区设定符合规定的贷款限额规模。所以具体房子的贷款是不是属于Jumbo要去查询那个county的limit.…